佐藤工夢店

理想の間取りを実現させるためには、入念に動線計画を立てる必要があります。
なぜ動線計画が重要なのだろうという疑問をお持ちの方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、理想の間取りが動線によって決まる理由と動線計画を立てる際のポイントについてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。

□理想の間取りは動線計画で決まる！

なぜ、快適な生活を実現させるためには、動線を考える必要があるのでしょうか。
それは、動線を意識した間取りと住宅の快適さが直結しているからです。

特に主婦の方は、買い物や料理、洗濯、掃除などの家事を毎日行いますよね。
毎日家事をこなす中で、「何だか使い勝手が悪いな」「ここにこれがあればいいのに」などと思ったこともあるのではないでしょうか。

そう感じるのは、動線計画が曖昧な間取りであることが原因かもしれません。
毎日行う家事は、少し移動距離が長くなるだけでも、身体への負担は大きくなります。

動線が良い住宅は、家族がいつまでも健康で快適に暮らせるための大切な条件の1つです。
無駄な移動を極力減らし、できるだけシンプルな動線を意識することで、快適な生活を実現できるでしょう。

□動線計画を立てる際のポイントとは？

1つ目のポイントは、動線をできるだけ短くシンプルにすることです。
しっかり動線計画を立てずに間取りを決めてしまうと、何かと不都合が生じてきます。

たとえば、大量の食材を購入したときのことを思い出してみましょう。
重たい買い物袋を持ちながら、住宅の一番奥にあるキッチンの冷蔵庫まで運ぶとなると、かなり面倒に感じますよね。

他にも、洗濯機が1階にあり、洗濯物干し場が2階にあれば、洗濯物を干す度に階段を往復することになります。

動線は、長く複雑になればなるほど、家事効率は下がってしまいます。
快適な理想の間取りを実現させるためには、シンプルな動線計画は必要不可欠と言えるでしょう。

2つ目のポイントは、動線同士が交わらないようにすることです。
住宅内における動線は、1つだけではありません。

家事動線を始めとして、生活動線、衛生動線、来客動線など、さまざまな動線が存在します。
動線同士が交差すると、それぞれの動線に支障を出る場合があります。
設計段階でその後の生活を具体的にイメージしておくことが大切です。

□まとめ

今回は、理想の間取りが動線によって決まる理由と動線計画を立てる際のポイントについてご紹介しました。
動線計画は、快適な理想の間取りを実現させるためには、なくてはならないものです。
一関市にお住まいで注文住宅をお考えの方は、これらの情報を動線を意識した間取りづくりにお役立てください。

最近ではテレビや雑誌でも古民家を住み継ぐ地域プロジェクトなどが度々紹介されています。
それほど注目を高める古民家のリノベーションですが、今回は外壁をリノベーションする際の注意点について紹介します。
気仙沼市にお住まいの方で古民家リノベーションについてお悩みの方は今回の記事を参考にしてみてください。

□外壁リノベーションの種類と選び方について知っておこう！

古民家のリノベーションでは日本の風情を保ちながら、現代の環境に合わせた材料を選ぶ必要があります。
せっかくの古民家の魅力を損なわないために、外壁のリノベーションの種類と選び方について紹介します。

外壁のリノベーションの種類には、塗り替え、張り替え、重ね張りがあります。

古民家の外壁では、外壁材が持つ味わいを残しながら新しく機能的な状態へと変化させることが最優先事項としてとらえられています。
そのため、塗り替えという手法がよく用いられます。
古民家を選ぶ方は一般的な住宅とは異なり、風合いを大切だと考える方が多いからでしょう。

また、既存の外壁に使われている材料が塗り壁である場合は、漆喰などを重ね塗りすることで古民家のイメージを残しつつ印象も変えられます。

さらに、古民家には板張りという外壁も多く使われます。
板張りでは耐久性が強く古くから愛されているサクラ、ヒノキなどがおもに使われているため、年月が経っても劣化が少ない状態を保てます。
古い板材を塗り替える場合では、防虫性や耐食性のある天然素材を用いることによって美しくも機能的な外壁に生まれ変わります。

□外壁リノベーションの注意点とは？

ここまでは外壁リノベーションの種類と選び方について紹介しました。
外壁のリノベーションで失敗しないためにも注意すべきポイントについて知っておきましょう。

＊見積書の内容を確認する

外壁のリノベーションを依頼するときにはあらかじめ見積書を作成します。
見積書を受け取った際には、使用する塗料や材料のメーカーが記載されているか、単位、使用する材料の量などが一式表記で記載されていないかを確認しましょう。

＊工事期間を確認する

外壁のリノベーションを行う場合は工事期間も確認しておきましょう。
工事期間があまりにも短い場合はいくつかの工程が省かれている場合もあるので注意をしておきましょう。

□まとめ

今回は外壁のリノベーションでの注意点について紹介しました。
古民家のリノベーションでお困りの際はぜひ一度当社にご相談ください。

歴史を感じさせ、ゆったりと過ごせる古民家が、近年リノベーションで注目を集めています。
人気に火が付いた古民家には魅力が多くあります。
そこで、ここでは古民家リノベーションのポイントについて紹介します。
一関市で古民家についてお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

□古民家リノベーションの魅力とは？

「古民家に興味はあるけど具体的な魅力がわからない」
「リノベーションを行うとどのようなメリットがあるのだろうか」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
ここでは、古民家のリノベーションの魅力について紹介します。

1つ目は現代のように古民家を楽しめるところです。

古い家の独特な色や質感、土間や縁側などの空間が醸し出す雰囲気を生かした家をつくれます。
古民家の場合、柱などの素材が露出しており、それらをそのまま生かすような間取りや内装の仕上げをすることが多いです。
そのため、大部分を新しくする場合でも、古い部分をあえて残すことで、新しさと古さの兼ね合いを楽しめます。
古民家のように、年月を重ねて出た建築の味わいはなかなか生み出せないため、新築では出せないような古民家ならではの空間を楽しめます。

2つ目は古民家の部材の強度が高いところです。

古民家で使われていることが多いヒノキやケヤキなどの木材は、強度が落ちるまで800〜1200年とも言われており、今では入手が困難な唯一無二の素材も少なくないのです。
また、化学物質も使われておらずシックハウス症候群やアトピーを引き起こす心配もありません。

□古民家のリノベーションのポイントについて知っておこう！

＊水回り

古民家のリノベーションにおいて、水回りは重要なポイントです。
古くからある場合は公共の下水道が通っていないこともあり、浄化槽を設置する必要があります。
このような設備を移設する場合も追加での工事を伴うので、費用は高くなってしまう場合が多いでしょう。
水回りにはお風呂場や洗面台、台所などの生活の質が表れやすい場所が多くあります。

＊屋根

誰も住まなくなった古民家は、屋根が傷んでいることが多いです。
リノベーションは屋根そのものを交換するのか、補修のみで済ませるのかといったことでも変わってきます。
これもまた、リノベーションを検討している古民家の状況をしっかりと把握しておく必要があります。

□まとめ

今回は古民家のリノベーションのポイントについて紹介しました。
古民家のリノベーションについてお悩みの方はぜひ一度当社にご相談ください。